Appartement - La Ciotat
Réf. 0490
La Ciotat - 13600
Découvrez sans attendre cet agréable appartement Type 3 de 66.5m², dont la livraison a été effectuée en juin 2025, Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement premium, face au Conservatoire de Musique et aux pieds de la Place du Théâtre.
Ce bien se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie intégrant une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement est sa belle terrasse, un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter de son ensoleillement.
Emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter pleinement des commodités du centre-ville, un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels et à quelques minutes à pied des plages et des calanques. Un accès facile aux transports en commun complète ce cadre de vie idéal
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de qualité. Profitez des garanties du neuf et de faibles charges.
Stationnement 1 véhicule.
Les charges annuelles courantes sont de 1100 € (provisions d'eau comprises) et la copropriété est composée de 12 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 53 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 09/06/2025.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 395€ et 535€.
Ce bien se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie intégrant une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement est sa belle terrasse, un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter de son ensoleillement.
Emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter pleinement des commodités du centre-ville, un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels et à quelques minutes à pied des plages et des calanques. Un accès facile aux transports en commun complète ce cadre de vie idéal
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de qualité. Profitez des garanties du neuf et de faibles charges.
Stationnement 1 véhicule.
Les charges annuelles courantes sont de 1100 € (provisions d'eau comprises) et la copropriété est composée de 12 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 53 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 09/06/2025.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 395€ et 535€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
471 000 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
66.5 m²
Proximité
centre-ville, police, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer, thermes
Transport
bus, taxi
Année de construction
2025
Type de construction
Contemporaine
Façade
neuve
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Étage
1
Nombre de niveaux du bâtiment
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type de chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Surface du séjour
36.3 m²
Surface terrasses
13.18 m²
Autres surfaces
Chambre 1:13.18::
Chambre 2:9.48::
Chambre 2:9.48::
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
12
Charges courantes
1200 € / an
Orientation
Ouest
Vue
Dégagée
