Immeuble de rapport - La Ciotat

Réf. 405

La Ciotat - 13600

Vente "Immeuble de rapport" LA CIOTAT (13600) - Proximité immédiate port vieux, Immeuble de rapport en mono propriété, composé:
- En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 60m² comprenant une surface de vente, 2 pièces bureau, dégagement, salle d'eau/toilettes, cave. belle vitrine avec rideaux métallique et local entièrement climatisé.
Ce local est libre de location.

- Etage 1: un appartement Type 2 traversant de 43m²LC, composé coté Est: d'une entrée directe dans séjour cuisine meublée et partiellement équipée (3 fenêtres en façade), coté Ouest: salle de bains/toilettes avec fenêtre, une chambre avec penderie une fenêtre vue dégagée
Appartement en bon état , libre de toute location.
Le diagnostic de performance énergétique pour le T2 est noté 207 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 590€ et 830€.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.

- Etage 2: Un appartement de Type 1 de 29m² LC + combles, situé au 2eme et dernier étage est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour/cuisine une fenêtre Ouest, et fenêtre de Toit, salle de Bains/toilettes, combles aménagé.
Appartement en bon état , libre de toute location.
Le diagnostic de performance énergétique pour le T1 est noté 283et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé E.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 530€ et 760€.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.




Taxe foncière : 1961 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr