Appartement - La Ciotat
Réf. 502
La Ciotat - 13600
L'agence CENTRALE , vous propose de découvrir au cœur du quartier Virebelle, ce superbe appartement de Type 2 de 47 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2018. Un appartement "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement est desservi par un ascenseur facilitant l'accès depuis l'entrée du bâtiment jusqu'au sous-sol.
D'une surface de 47.48 m² (Loi Carrez) parfaitement agencée, cet appartement se compose : d'une entrée directe dans un séjour de 29m² avec sa cuisine américaine équipée et buanderie, donnant accès sur une terrasse de 7m² exposée Est offrant un bel aperçu mer pour profiter de l'horizon et idéale pour vos repas en extérieur ou pour vos moments de détente à l'abri des regards, sous le soleil de la Provence. une chambre de 11m² , une salle d'eau/toilettes, compléte ce descriptif
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage et la fraîcheur de sa climatisation , vous disposerez d'un emplacement de parking privatif offrant un espace de stationnement sécurisé.
Situé dans le quartier dynamique de Virebelle, cet appartement simplifie votre quotidien, vous disposerez des commerces de proximité, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers (idéal pour les actifs travaillant sur Marseille ou Toulon).
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden.
La copropriété est composée de 72 lots dont 32 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 82 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 02 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 450€ et 650 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202.2022.2023, (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2026.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 32
Charges courantes : 1020 € / an
Charges mensuelles : 85 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022 entre 450€ et 650€.
L'appartement est desservi par un ascenseur facilitant l'accès depuis l'entrée du bâtiment jusqu'au sous-sol.
D'une surface de 47.48 m² (Loi Carrez) parfaitement agencée, cet appartement se compose : d'une entrée directe dans un séjour de 29m² avec sa cuisine américaine équipée et buanderie, donnant accès sur une terrasse de 7m² exposée Est offrant un bel aperçu mer pour profiter de l'horizon et idéale pour vos repas en extérieur ou pour vos moments de détente à l'abri des regards, sous le soleil de la Provence. une chambre de 11m² , une salle d'eau/toilettes, compléte ce descriptif
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage et la fraîcheur de sa climatisation , vous disposerez d'un emplacement de parking privatif offrant un espace de stationnement sécurisé.
Situé dans le quartier dynamique de Virebelle, cet appartement simplifie votre quotidien, vous disposerez des commerces de proximité, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers (idéal pour les actifs travaillant sur Marseille ou Toulon).
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden.
La copropriété est composée de 72 lots dont 32 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 82 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 02 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 450€ et 650 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202.2022.2023, (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2026.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 32
Charges courantes : 1020 € / an
Charges mensuelles : 85 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022 entre 450€ et 650€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
47.81 m²
Proximité
centre commercial, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Transport
bus, taxi
Année de construction
2018
Type de construction
Contemporaine
Façade
Enduit
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Étage
Dernier étage
Nombre de niveaux du bâtiment
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type de chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface Carrez
4781 m²
Surface du séjour
29 m²
Surface terrasses
7 m²
Autres surfaces
Chambre 1:11.15::
Salle d'eau/wc:5.16::
Buanderie:2.43::
Salle d'eau/wc:5.16::
Buanderie:2.43::
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
32
Charges courantes
1020 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété
Néant
Orientation
Est
Vue
Dégagée,aperçu mer
